――お仕事の流れも教えてください。

（宇井）「買いたい」というお客様の場合は

• お問合せをいただいたら、まずはご都合のいい場所で直接ご面談をさせてもらいます。
• 物件の希望条件や人生設計を含めた資金計画、不動産の購入時期などをうかがい、将来無理が生じないようにする為のご提案や、お客様が不安に思っている事に対してアドバイスを行います。
• お客様と一緒に物件探しを行い、実際に見に行きます。
• ある程度物件を絞った段階でリフォーム費用や諸費用の見積もり、ローンの打診を行っていきます。
• 物件が決まったらローンの本審査を入れ、契約をします。
• 引き渡し。

　と言う流れになります。あと、ご要望があれば現状住んでいる賃貸物件の退去にも立ち会ってアドバイスもしています。

（宇井）「売りたい」というお客様の場合は

• ご相談いただいたら、まずは売却物件の下調べをします。
• ご面談をして、物件について細かくヒアリングをさせていただきます。
• 市場調査を行い、販売価格と売却スケジュールを決めます。販売価格については30年のキャリアを駆使して精度の高い査定金額を出します。
• 媒介契約をします。
• 大手不動産情報サイトへの掲載や仲介不動産屋等に情報提供をして、購入希望者を募ります。
• 購入者が決まったら契約をして引き渡し。

　といった流れです。

――「買いたい」と言う方へは例えばどういったアドバイスをしているんですか？

（宇井）基本的には「家族が幸せに暮らす」という事が家を買う目的なので、その目的をぶらさないようにアドバイスする事を心掛けています。
　なので、お客様の状況によっては「今は購入しない方がいい」とアドバイスをする時もありますよ。

――リフォームの見積もりとかもやっているんですね。

（宇井）はい。リフォームの見積もりは大手でもやっている所は少ないので当社の強みの一つになります。
　他にも弁護士、税理士、保険、解体、残置物処理など不動産売買に関わる業者とは連係がいつでも取れる体制が出来ているので「難しい案件でもワンストップで対応する事が可能」です。

――購入までは大体どのくらいの期間掛かるものなんですか？

（宇井）先程言った通り当社ではお客様が納得いくまでお付合いさせていただくので、人によりますが、長いと1年以上かかる場合もありますね。

――「売りたい」お客様ってどういった方が多いんですか？

（宇井）親から「相続」した実家を売却したいという方や、ローンの支払が出来ずに「任意売却」をされる方、自宅を「買い替え」したいという方が多いです。

――御社では集客はどのようにされているのですか？

（宇井）「自宅を買いたい」と言う方は知り合いやお客様からのご紹介、「物件を売りたい」という方は士業や保険業の方からのご紹介が多いです。
　あと、物件の売却をする際にはネット等で物件の広告を出すので、そこからの反響で購入希望のお客様を仲介させていただく事も多いです。

――そういえば、御社の対応エリアってどこからどこまでなんですか？

（宇井）東京、神奈川、千葉、埼玉の1都3県は対応しています。その他のエリアもご相談可能です。